如今•▪…，小区的配套和服务正在不断完善□△=，食堂★-▽▲、超市□▽◇好？研究称适度喝喝还。、水果店已经正式营业k8凯发官网○▪，食堂二层还设有免费使用的健身器材•▪◁◁，理发店和咖啡厅也在筹备中◇□☆○□▽；充电桩安装完毕◇□■◆，可以提供免费停车○●；还安排了通往附近地铁站的班车▪▼▷△☆◇，早晚高峰各一趟……这个保障性租赁住房项目正在有条不紊地向着▲▪=○…★“五脏俱全•=▼△○”的方向行进★☆▼。
温州市对健康驿站进行科学设计□◆■○◇▪，保障租住安全■…▪◁。房间内配置了床◆=、桌…•、柜…=★▽、椅及空调-◁□▼▽◇、热水器等家具家电■○，采用轻质隔断材料▲◁，▪▼□◇△”租户黄女士说◇▷▷☆=，性价比很高○○•◇。保证健康驿站的安全性△■=▪；●-□◇”温州市住房和城乡建设局相关负责人说…▲◇◁…▲。
小区所有房间均为统一规划■☆□，每一间套内使用面积18平方米▽★☆-◁●，带独立卫生间▲◁…◁▪○，房间内床▼▽▪○○☆浆丨【粮为酒之体】精，、沙发★=△▼、衣柜◁=△住房的“双重功能”、电视●=•□•、空调等设施一应俱全◆◇◇•，每一层还有敞开式平台用于衣物晾晒▷■●•■▪，租户可以实现●○•▼“拎包入住▽▪●”◇•◆▷△。
◇•●■△▷“我们小区曾作为方舱医院使用○▽☆，如今已转换为保障性租赁住房▪▷•▪=▪，成为新市民▷△▼=△■、青年人扎根温州的幸福家园◇△◆-。•…☆△”浙江省温州市瑞安市保障性租赁住房项目（一期）的相关负责人说☆◆。
据了解☆◁…△==，除北京…▷-、温州外•■，已有多个城市将隔离方舱改造升级○▽◇▪◁。比如▼■▲，山东省济南市高新区将隔离方舱改造升级为◇…★“济高技能人才公寓•■◇□★●”★□，引进了专业物业服务企业进行规范化运营管理•■■=，在参考当地公租房价格基础上▲▷=▷，给予折扣优惠-●，合理确定收费价格•☆▲○☆。
据了解▪☆，今年○▷□▷•，北京▼-•、浙江等地对防疫隔离点★▼、健康驿站等闲置资源进行再利用k8凯发官网■△•◁•=，打造☆□△▲“平急两用☆▽▪▲★◇”保障性租赁住房模式□◇◆…。与普通的保障性租赁住房单一住房属性相比○▼•，▲▪▽●●“平急两用△=▪▪■”的保障性租赁住房□☆“急时◆●○■◇”可迅速转换为应急隔离■▽■■、医疗场所★△，●△◁○•“平时=…▲□◆★”可作为保障性租赁住房•-★◇，既能缓解新市民…■☆•、青年人住房困难◆▲▪，又能够增强城市应对重大公共突发事件的能力▪◁。
金盏七彩家园位于北京市东五环外▲▼□■•▪，从天上俯瞰•▼◆，屋顶呈渐变色排列▪•▲-，从东到西有红橙黄白绿蓝多种颜色◆▷□，像一幅七彩的拼图◇•。据了解★●□，小区曾是防疫隔离点■▽，今年由朝阳区保障性住房发展有限公司接管▲△，经过简单的改造与升级▷◇，作为保障性租赁住房对外出租▷▷△●。
方便在不同模式下进行调整转换○▷•。交通疏散与房间尺寸◆◇◇■=●、电梯尺寸等均按高标准设置◁◇，大部分配有食堂◇▼☆▷★、活动室▷-、休闲绿地等配套设施■△•▲，将条件较好■◆◇•□☆、配套较完善的健康驿站改造为保障性租赁住房▲▼◆■★，采用▪◆▽-▼☆“三区两通道=-”设计△□◇★，公共空间按大开间布局■=，温州市积极排查原来的健康驿站•◇。
房源8742套（间）可惠及新市民◆◇◆☆☆●、青年人2▷▲★.6万人▽◁▷○▲○。□■“我们按照□△●▽-‘一张床•◇▼○、一间房★◇□□▽、一套房★•▪◁’的差异化需求设计户型◆□◆，目前温州市已建设筹集▼=▼◆◆▲“平急两用…○◆▪•…”保障性租赁住房13处☆▪。
小区分为A~L区◆☆○▪•，共有9大组团○◁，建筑层数为3层☆△☆▪◇，分属不同物业服务企业管理▲◇◆•▼-，朝阳区注册的大中小企业员工均可申请入住▼◁◇▽，按照规定每间房居住不超过2人◆■■k8凯发保障性租赁。目前◇◇●-△□，房源为物业服务企业直租◇-☆▼▽，租户和朝阳区保障性住房发展有限公司直接签订住房合同•★▪○，单人租住的房租为1200元/月★■◆●。☆■•◁“我们免收中介费和管理费▪▽△，园区整体入住率达到60%以上可能会收取服务费用于楼道保洁▽▷-◁。○▼◆-”相关负责人表示△▽▲◇★。
业内人士表示▷◆★△，将处于闲置状态的隔离点重新利用◇-，并改造成为适合居住的保障性租赁住房是新的探索方向■□▷，后续还应加强对此类房屋质量问题的调研和评估△…▼，细化改造■○◆▼■▽、维护▲○••▽、定价出租等方面的细则▷◇□○。
-…-□“为确保资产发挥最大的社会效益•▼▲，温州市在•○‘平急两用☆△▷…’项目设计阶段即考虑双重功能◇◇△○◆。◇△△”温州市住房和城乡建设局相关负责人介绍说-▼，根据▼●☆“平急两用▼▪…■◁”要求=■，该局组织各专业总工及医疗设计专家进行评审=☆■=▲★，加强与省级专家的沟通联动▽▼☆-，编制《健康驿站设计统一技术措施》◆■•●▷□，明确了功能设置■☆=△▲•、平疫转换▽•△=、安全标准和配套设施等相关要求▪○…。
预留燃气设备和安装分户电表水表的位置★-，同样○▼○…，方便改造为不同功能••▷□★；★▲…◇=•“虽然位置有些偏僻◇■□☆，小区还会不定期针对用电安全等方面和租户约好时间上门检查◆▽，并设置相应的智能管理系统▲•，但是采光通风都很好▼▽，据统计▽△☆▷•，可让新市民◆◁…、青年人享受便利的品质生活▲=◁-。焕发建筑▽☆◁☆▽“新生命▪▽”…-•☆。
除了优化方案设计▽★•■▽，温州市还编制了《健康驿站使用手册》◁◆，对建筑◁○▪、结构k8凯发官网▷◆•、电气智能化◆…▷◁、暖通■●◇、给排水等使用转换进行了说明★•▪，确保48小时实现转换▷◁△◇•□。
为提升居住质量▷◁▲◆☆，温州市坚持需求导向•●，在开展新市民•▲、青年人居住需求调查的基础上★◇□☆○…，制定保障性租赁住房建设筹集标准●-▪●=◁，对房源规模★◆、装饰装修▲○▷=、家具家电等方面进行了具体规定★□★▪，将项目全部纳入工程质量安全监管-●▽■△，实施重点检查=☆★•□★。
值得注意的是◁…，租户在入住时签署的《七彩家园项目知情同意书》中有一条特别提示▼◁☆◆，项目房屋建设初期为朝阳区疫情集中隔离观察用房•◁○●◆，如遇疫情•-▪▽△★、不可抗力等因素政府可能会对该项目进行紧急征用△▼，乙方（租户）所租住房如遇该类情况=●★▼•，应无条件配合腾退▲◇▷。■▪◆◆“我们对这个条件肯定是理解和支持的▽=▼，如果真发生了这种情况□•▷••…，那就再找新的房子吧▽▷△-▽。●◇•▪”租户刘先生说●-▲。